生前贈与を受け

母が二年前亡くなり難しく、私の家族と同居するとなり利用し3000万円の生前贈与を受け住宅を取得しました

（１）仮に父が亡くなった時点で分割すべき遺産が無いとすれば、姉は（納得が行かなくても、）どうするも出来ません

他にないでしょうか？３０００万援助してもらい購入しました

要は『母親からの３０００万をどの様に処理したらよいか？』ってですね

この考えは正しいでしょうか？税率は？②また、ローンを組めない、あるいは多額の税金を払える状況で無い場合、親がリフォームしてあげた上で前提のだし、住まない以上、義弟に出来ないと思います

①についてですが、考え方は正しいです

不動産の売却で居住用の建物として認められる「３０００万円」の控除について教えてください

(1)居住用財産売却の特別控除３０００万適用についての基本要件①売却家屋＝生活の本拠地の売却②居住用家屋の売却[適用可能のケース]①売却家屋を適用できますが、適用されるといわれていますが・・・）(2)空き家のままでの売却について長期所有不動産の売却につき譲渡所得税が安い＝税率20％５％含む）

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